La transacción garantiza un marco de ejecución sólido para un proyecto que ya cuenta con el Plan Parcial aprobado y un marco de urbanización sustancialmente avanzado. La entrada de Immobel y Fort Partners mitiga los riesgos operativos, permitiendo avanzar hacia la gestión final de reparcelación, la obtención de licencias de obra y el desarrollo del diseño detallado por fases. Según Marnix Galle, presidente ejecutivo de Immobel, la combinación de la ubicación estratégica y una base urbanística madura permitirá crear un destino residencial de clase mundial en un mercado tan resiliente como el de Marbella.
Por su parte, Fort Partners aporta al proyecto su amplia experiencia en el segmento del branded residential de ultra lujo, habiendo colaborado con la cadena Four Seasons en más de diez desarrollos internacionales previos. Este respaldo técnico y financiero es clave para materializar un complejo que cuenta con el apoyo de los actores locales y que busca reforzar la competitividad de Marbella en el sector del hospitality de alta gama.
Un ecosistema de lujo de baja densidad
El proyecto Four Seasons Marbella se ha concebido bajo un modelo de baja densidad, integrando diversas tipologías residenciales y hoteleras en un paisaje costero diseñado meticulosamente:
- Planta Hotelera: Un hotel principal Four Seasons con 105 habitaciones que actuará como ancla del complejo.
- Oferta Residencial: El programa incluye aproximadamente 40 apartamentos, 54 casas adosadas y 33 villas de lujo.
- Servicios Prime: La infraestructura se complementará con clubes de playa, instalaciones deportivas y de bienestar, conceptos gastronómicos de autor y elementos culturales.
Ubicación estratégica y horizonte de comercialización
El emplazamiento destaca por sus 750 metros de acceso directo a la costa y su proximidad al casco antiguo de Marbella, situado a apenas tres kilómetros. Esta ubicación en primera línea de playa es uno de los factores que, según Alejandro Reynal, presidente de Four Seasons, convierte al proyecto en una oportunidad extraordinaria para llevar la experiencia de la marca a uno de los destinos más deseados de Europa.
Tras haber superado la fase de planeamiento y coordinación regulatoria, el cronograma de ejecución establece que la comercialización del programa residencial comenzará oficialmente en 2027. Con este movimiento, Four Seasons Marbella se encamina hacia su fase constructiva definitiva, consolidándose como el desarrollo de lujo más esperado del Mediterráneo.
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