HIP consolida su hegemonía en Grecia con el Phaea Cretan Malia Park

Para la adquisición del Phaea Cretan Malia Park, HIP ha comprometido una inversión inmediata de siete millones de euros destinados exclusivamente a la actualización y al rebranding del activo. A pesar de que el complejo fue modernizado en 2019, la propiedad busca ahora alcanzar estándares de eficiencia y exclusividad que lo sitúen en el radar del coleccionista de experiencias de lujo, un perfil de huésped cuya demanda en Creta ha crecido exponencialmente en este inicio de 2026.

Desde el prisma de la gestión de activos, el valor real de esta operación reside en la integración de la sostenibilidad como activo financiero. El complejo ya cuenta con una infraestructura solar fotovoltaica para el autoconsumo, pero el plan de HIP va más allá: la renovación integral de los sistemas de climatización por equipos de alta eficiencia y la obtención de la certificación BREEAM. Para el inversor institucional, estas medidas no son solo éticas; son una garantía de liquidez y una protección del valor del inmueble frente a las futuras normativas europeas de emisiones.

De Corfú a la península de Halkidiki

Con esta incorporación, la plataforma liderada por Alejandro Hernández-Puértolas refuerza un portfolio que ya es referencia en los destinos más exclusivos del país: Corfú, Rodas, Zante y la propia Atenas. Esta expansión en Grecia, que comenzó en 2019, replica el modelo de éxito que la compañía ha ejecutado en España: identificar activos en primera línea de playa con potencial de mejora (value-add) y transformarlos en productos de alta rentabilidad bajo la gestión de operadores de prestigio.

La estrategia de HIP en el Mediterráneo Oriental es ambiciosa y diversificada. Al movimiento en Creta se suma la reciente actualización del Olympic Lagoon Resorts Paphos en Chipre, donde la compañía ha destinado 17 millones de euros adicionales para su reposicionamiento. Se observa así una clara tendencia de concentración de capital en el arco mediterráneo, donde la estabilidad climática y la seguridad jurídica de Grecia y Chipre actúan como imanes para el capital institucional que huye de mercados más volátiles.

Un modelo de inversión responsable

Más allá de las cifras de ocupación y el RevPAR (ingreso por habitación disponible), la filosofía de HIP se asienta en la generación de valor para el destino. La actualización de estos complejos no solo eleva el perfil del turista que visita la isla de Creta, sino que dinamiza la economía local a través de la creación de empleo especializado y la colaboración con proveedores regionales.

La consolidación de este undécimo hotel en Grecia es la confirmación de que el mercado vacacional de alta gama sigue siendo uno de los sectores más resilientes de la economía europea. Para HIP, el Phaea Cretan Malia Park es una pieza más en un tablero donde el silencio, la sostenibilidad y el diseño son las verdaderas ventajas competitivas.