Grupo GS presenta la promoción GS Royal River en Marbella

Grupo GS ha elegido Marbella para conmemorar su 25º aniversario con una operación inmobiliaria que refuerza su posicionamiento en el segmento prime: el lanzamiento de GS Royal River, un exclusivo conjunto de solo 16 viviendas plurifamiliares ubicado en Golf Río Real, al este de la ciudad. Con una inversión de 30 millones de euros y entrega prevista para el último trimestre de 2026, el proyecto inicia ya su fase de captación de interesados.

El nuevo residencial se sitúa en un enclave consolidado y estratégico, rodeado de naturaleza, privacidad y servicios de alto nivel. El campo de golf Río Real y la futura apertura del Four Seasons Marbella —a menos de cinco minutos— apuntalan el potencial de revalorización de esta zona, cada vez más considerada un destino discreto pero de primer nivel para compradores internacionales.

Áticos con piscina propia y vistas al golf

Las viviendas, con precios de salida desde dos millones de euros, se estructuran en distintas tipologías de dos y tres dormitorios. Destacan especialmente los áticos, que incorporan terrazas privadas de hasta 200 m² con piscina propia, y las plantas bajas, dotadas de jardines que prolongan la experiencia residencial hacia el entorno natural. Todas las unidades han sido diseñadas para optimizar vistas panorámicas y ofrecer privacidad, confort térmico y conexión con el paisaje.

En total, el complejo se desarrolla sobre una parcela de 2.500 m², que además de las viviendas incluye zonas comunes de alto nivel: piscina exterior con solárium, gimnasio equipado, spa, sala de cine privada, garajes y trasteros. La arquitectura apuesta por una estética contemporánea, con líneas limpias, materiales sostenibles y una distribución interior adaptada a estándares internacionales.

Una inversión alineada con la demanda internacional

La ubicación de GS Royal River —en una de las zonas más demandadas por compradores europeos con alto poder adquisitivo— y su cercanía con el nuevo nodo de lujo que generará el Four Seasons, colocan este desarrollo en el radar de quienes buscan activos residenciales con potencial de uso propio o de inversión patrimonial.

Según Marta Villar, directora comercial de Grupo GS, “el proyecto se encuentra en fase inicial de contacto con interesados, que podrán acceder en primicia a la información técnica y comercial para valorar la reserva de una vivienda”.

En términos de sostenibilidad, la promoción aspira a obtener una calificación energética elevada gracias a un enfoque que combina aerotermia, aislamiento reforzado, ventilación cruzada y monitorización del consumo energético. La eficiencia y el confort no se plantean como añadidos, sino como parte estructural del diseño.

Grupo GS: 25 años construyendo en clave premium

Con este proyecto, el grupo presidido por José Luis Vera refuerza su presencia en uno de los mercados residenciales más sólidos del país. Actualmente, Grupo GS gestiona 24 promociones en activo y más de 3.000 activos inmobiliarios en plazas como Sevilla, Cádiz, Madrid, Málaga, Baleares y Galicia. Solo en el primer semestre de 2025, ha facturado 187 millones de euros, con previsión de cerrar el año por encima de los 300 millones.

El modelo GS —combinación de diseño, eficiencia, implantación territorial y elección estratégica de ubicaciones— ha permitido a la firma consolidarse como uno de los actores más sólidos del segmento medio-alto y alto de la promoción residencial española.

Con GS Royal River, la compañía da un paso más en Marbella, no solo con una promoción de alto estándar, sino con un desarrollo que refleja el tipo de activo que define la nueva Costa del Sol: discreto, bien posicionado, arquitectónicamente cuidado y plenamente alineado con el estilo de vida internacional que hoy define la demanda prime.